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📝2025 전세 계약서 7가지 체크리스트(보증금 안전 지키기) 공인중개사가 들려주는📝 2025년 전세 계약서 쓸 때 꼭 확인해야 할 7가지 체크리스트 (보증금 안전 지키기)전세 계약, 잘못 쓰면 수천만 원 손해 볼 수 있습니다.2025년에도 여전히 전세 사기가 끊이지 않고 있고, 특히 신축 빌라, 갭투자 매물, 깡통전세는 각별한 주의가 필요합니다.이번 글에서는 2025년 기준 전세 계약서 작성 시 꼭 확인해야 할 핵심 포인트 7가지를 정리해드릴게요.세입자라면 무조건 체크하고 넘어가세요!✅ 1. 집주인 본인 확인은 필수 (등기부등본 확인)등기부등본은 계약서 쓰기 전 반드시 떼어봐야 합니다.임대인이 등기상 소유자와 같은지,근저당 설정이 얼마나 돼 있는지 확인하세요.📌 등기부등본은 인터넷등기소에서 발급 가능.✅ 2. 전입신고 + 확정일자 = 보증금 보호의 기본전입신고.. 2025. 4. 10.
🏠 봄 이사 필수, 전입신고 & 확정일자 온라인으로 쉽게 끝내는 법! 🏡 봄 이사철 전입신고 방법! 집에서 정부24로 간편하게 끝내는 팁📌 이사 후 가장 먼저 해야 할 일, 알고 계신가요?바로 전입신고입니다! 특히 **봄철(2~4월)**은 이사 수요가 폭증하는 만큼, 전입신고 및 확정일자 등록을 빠르게 마쳐야 내 전세보증금을 안전하게 보호할 수 있어요.오늘은 정부24와 인터넷등기소를 활용한 온라인 전입신고 방법과 확정일자 받는 법을 상세히 알려드릴게요.✅ 전입신고란? 왜 꼭 해야 할까?전입신고는 이사 후 14일 이내에 거주지를 관할하는 행정복지센터에 신고하는 절차입니다.특히 전세/월세 세입자는 전입신고와 확정일자를 통해 임대차 보호법상 권리 보호를 받을 수 있어요.📌 포인트전입신고는 이사 당일 또는 그 직후 빠르게 진행하는 게 가장 좋습니다.전입신고와 동시에 확정일자.. 2025. 4. 10.
"2025년 실손보험 개편: 5세대 실손보험 도입과 보험료 절감 혜택" 📌 2025년 실손보험 개편: 5세대 실손보험 출시와 보험료 절감 혜택 👉 2025년 말, 실손의료보험(이하 실손보험)이 대대적으로 개편되면서 5세대 실손보험이 출시됩니다. 이번 개편은 보험료 절감과 필수 의료 보장 강화를 핵심 목표로 삼고 있으며, 기존 4세대 대비 보험료가 30~50% 저렴해질 전망입니다. 또한, 도수치료, 체외충격파, 증식치료 등 근골격계 치료와 비급여 주사제는 보장 대상에서 제외되어 실손보험의 지속 가능성을 높이는 방향으로 조정됩니다. 이 글에서는 5세대 실손보험의 변화, 가입자 혜택, 보험료 절감 효과 등을 SEO 최적화 방식으로 자세히 소개하겠습니다.1. 5세대 실손보험 주요 개편 사항🔹 (1) 입원과 외래 치료 구분5세대 실손보험에서는 급여 의료비를 입원과 외래로 구분하.. 2025. 4. 1.
🔹2025 상반기 경매 시장 총정리, 하반기 전망 🔹 1. 2025년 아파트 경매 시장 총정리✅ 1-1. 2025년 상반기 경매시장 주요 트렌드 📌 2025년 상반기 부동산 경매시장은 금리 변화와 부동산 시장의 조정 국면 속에서 큰 변화를 겪었습니다. 경매 투자자라면 반드시 체크해야 할 핵심 트렌드는 다음과 같습니다. 📉 아파트 낙찰가율 하락: 2025년 1월~6월 전국 평균 아파트 낙찰가율은 85%대 유지! 하지만 서울 및 수도권 일부 지역에서는 90% 이하로 하락.📊 입찰 경쟁률 감소: 2024년 대비 입찰 건당 평균 경쟁률이 감소. 특히 수도권 외곽 및 지방 중소도시에서 유찰 사례 증가!🏢 상업용 부동산 경매 증가: 금리 부담과 경기 침체로 인해 꼬마빌딩, 상가 경매 매물 증가! 투자자들에게 새로운 기회 제공. 📌 토지 및 공장 경매 관.. 2025. 3. 28.
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