서울 아파트 경매2 🔹2025 상반기 경매 시장 총정리, 하반기 전망 🔹 1. 2025년 아파트 경매 시장 총정리✅ 1-1. 2025년 상반기 경매시장 주요 트렌드 📌 2025년 상반기 부동산 경매시장은 금리 변화와 부동산 시장의 조정 국면 속에서 큰 변화를 겪었습니다. 경매 투자자라면 반드시 체크해야 할 핵심 트렌드는 다음과 같습니다. 📉 아파트 낙찰가율 하락: 2025년 1월~6월 전국 평균 아파트 낙찰가율은 85%대 유지! 하지만 서울 및 수도권 일부 지역에서는 90% 이하로 하락.📊 입찰 경쟁률 감소: 2024년 대비 입찰 건당 평균 경쟁률이 감소. 특히 수도권 외곽 및 지방 중소도시에서 유찰 사례 증가!🏢 상업용 부동산 경매 증가: 금리 부담과 경기 침체로 인해 꼬마빌딩, 상가 경매 매물 증가! 투자자들에게 새로운 기회 제공. 📌 토지 및 공장 경매 관.. 2025. 3. 28. 2025 서울 아파트 경매, 낙찰가율 92% 돌파! 강남 96%, 노원 91%… 👉 공인중개사가 들려주는✅ [2025년 최신] 서울 아파트 경매 낙찰가율 변화, 지역별 차이, 투자 참고1. 2025년 서울 아파트 경매 시장, 분위기 어떨까? 📌 2025년 서울 아파트 경매 시장이 빠르게 회복세를 이어가고 있습니다.기준금리 인하 기대감, 전세가 회복, 실거주 수요 증가 등으로경매 시장에도 투자자들이 몰리고 있습니다. 📌 2025년 2월 기준 서울 아파트 평균 낙찰가율은 92.3%로,2024년 대비 1.8%p 상승했습니다.특히, 인기 지역은 95%를 넘기는 사례가 속출하며"경매도 싸게 사기 어렵다"는 말이 나올 정도입니다. 2. 2025 서울 아파트 낙찰가율 변화 (2024 → 2025)지역2024년 낙찰가율2025년 낙찰가율증감강남구94%96%+2%마포구91%93%+2%송파구93.. 2025. 3. 6. 이전 1 다음
